Requisitos
Todos los documentos deberán ser: ORIGINALES.
1. Escritura (antecedente de propiedad).
2. Si la escritura ampara sólo terreno:
a) Licencia de construcción;
b) Número oficial;
c) Aviso de terminación de obra o aviso de regularización de obra.
3. Boleta predial pagada por el año en curso, a nombre del propietario.
4. Última boleta de agua.
5. Acta de matrimonio del vendedor en caso de haber adquirido estado casado.
6. Llenar formato de datos generales de cada una de las personas que intervengan en la operación (Formato para descarga)
7.Identificación oficial vigente de las partes (credencial de elector, pasaporte, cédula profesional).
8.Cédula del registro federal de contribuyentes de las partes. (RFC, copia de situación fiscal)
9. Clave única de registro de población (CURP) de las partes.
10.Si alguna de las personas que interviene en las operaciones es extranjera, deberá acreditar su legal estancia en el país con su FM2, FM3 o tarjeta de residencia.
11. En caso de acudir en representación de una persona física o moral, presentar poder notarial.
12. Acta de Nacimiento de las partes.
13. En caso de proceder, presentar recibos de luz, teléfono, o estados de cuentas bancarias o de casas comerciales o el IFE/INE con el domicilio del inmueble que se va a vender con el fin de exentar el impuesto sobre la renta, siempre y cuando no se hubiera exentado el impuesto en los 3 años previos a la enajenación.
14. En caso de estar sujeta la propiedad a régimen de propiedad en condominio se deberá presentar:
a) Escritura de constitución del régimen de propiedad en condominio;
b) Reglamento del condominio;
c) Constancia de no adeudo de cuotas de administración.
15. Comprobante de domicilio de las partes (dos meses de antigüedad).
NOTA: De la revisión de los documentos antes mencionados sabremos si requerimos algún otro en especial.
